Как выбрать правильный участок для строительства дома?

Как выбрать правильный участок для строительства дома

Как выбрать правильный участок для строительства дома? Одним из актуальных вопросов при планировании и строительстве дома является выбор подходящего земельного участка. Как показывает практика, на его покупку уходит пятая часть бюджета, выделенного на строительство. Поэтому, к выбору участка нужно подходить вдумчиво и со всей ответственностью. На что же обращать внимание в первую очередь?


Грунт


Качество грунта – одно их важнейших условий при строительстве дома. Чтобы постройка долго прослужила своим хозяевам, нужно учитывать все особенности. Для строительства жилого дома очень хорошо подходит глина и песчаный грунт. Но лучше, обратиться к специалистам, чтобы те провели геологическое исследование, предоставили достоверную информацию о качестве и составе земли.


Экология


Перед покупкой необходимо убедится в безопасности выбранного участка, с точки зрения экологии. Узнать, нет ли рядом станций, заводов, высоковольтных линий электропередач, свалок или кладбищ. Слишком близкое расположение водоёмов, может стать причиной сезонных затоплений. А из-за густо насажденного леса, практически не будет солнечного доступа к участку. Да, и прибавок ко всему, сырость и влажность привлекают комаров, лягушек и ужей.


Коммуникации


Дабы избежать дополнительных финансовых затрат и продолжительного строительства, лучше всего выбирать для покупки участки, на которых уже есть вода, газ и свет. Если на участке отсутствуют коммуникации, в соответствующих инстанциях нужно обязательно уточнить возможность их подключения, чтобы не возникло проблем в будущем.


Канализация


Большинство владельцев частных домов выбирают индивидуальную систему сброса отходов. Поэтому заранее нужно побеспокоиться, чтобы на участке была возможность построить выгребную яму с доступом к ней специальной техники. В случае, если нельзя построить собственную канализацию, узнать возможность подключения будущего дома к общественной системе.


Инфраструктура


Вид из окна на речку и лес – это прекрасная мечта любого романтика. Но, развитая инфраструктура – важная решающая при выборе участка под строительство. Стоит узнать, проходит ли рядом дорога, есть ли вблизи магазины, аптеки, развлекательные и медицинские учреждения. Людям, не обладающим собственным автомобилем, нужно побеспокоиться о наличии хорошей транспортной развязки.

Документы


Перед заключением сделки купли-продажи, убедиться в законности и подлинности всех необходимых документов. В документах на участок обязательно должно быть указано, для каких целей он предназначен и что на нём можно в будущем строить. Чтобы избежать мошеннических действий со стороны продавца, проверку документов лучше всего доверить опытному юристу.


Правильно выбранный земельный участок – залог долгосрочной эксплуатации дома и комфортного проживания его обитателей.

Если вы хотите прочитать про ремонт деревянного пола, переходите по ссылке.